Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость сократились почти наполовину

Как говорится в пресс-релизе компании CBRE, объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость в январе-мае 2015 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 650 млн. евро, или на 44%.  Снижение показателя обусловлено политическими проблемами и чрезмерной волатильностью финансовых рынков в конце 2014 - начале 2015 годов

- В фокусе инвесторов доминирует офисный сегмент, на долю которого пришлось 594 млн. евро, или более 90% всего объема инвестиций. Частично ситуация объясняется тем, что вакансия в данном сегменте уже практически достигла пиковых уровней, а потенциал дальнейшего снижения арендных ставок является достаточно небольшим, - отмечают аналитики компании.

В сегменте торговой недвижимости ситуация остается более сложной, так как глубина и продолжительность сильного негативного давления на реальные доходы населения пока остаются неясными. Относительно низкие объемы транзакционной активности не означают отсутствия интереса инвесторов. Достаточно много игроков, в том числе из нетрадиционных для российского рынка регионов, присматриваются к имеющимся возможностям.

- Во втором полугодии мы можем увидеть позитивные результаты данных поисков в виде увеличивающихся объемов сделок. Естественно, геополитика по-прежнему остается фактором, способным разрушить данные ожидания, - говорится в пресс-релизе. 

Источник: Редакция новостей Newsrus.su