Об общем собрании собственников МКД

Новый законопроект, внесенный в Госдуму на рассмотрение, предлагает поправки в ЖК РФ о порядке проведения собраний собственников жилья МКД. 

О чем поправки?

Инициаторы проекта предлагают расширить список обязательных документов для того, чтобы собственники многоквартирных домов совершали любые юридически значимые действия (ч. 1 ст. 46 Жилищного Кодекса РФ «Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме»).

В списке обязательных документов:

  • решения собраний собственников;
  • протокол собрания;
  • документы, подтверждающие итоги голосования, в том числе бюллетени для голосования;
  • решения избираемых собственниками помещений комиссий.

А как сейчас?

Сейчас необходимыми документами, подтверждающих легитимность принятых решений, являются решение и протокол собрания.

Копии этих документов предоставляются в управляющую организацию (ТСЖ, ЖСК) затем - в орган государственного надзора.

Для чего необходимы поправки?

Для борьбы с мошенничеством. Авторы считают, что протокол и решение собрания просто подделать. Чем и пользуются недобросовестные граждане.

Поправки сделают подделку документов сложным, что снизит риск мошенничества в данной сфере.

В апреле 2016 года Минстрой утвердил приказ* о требованиях к протоколам общего собрания собственников жилья. Кроме того, Минстрой разработал документ об уголовной ответственности за подделку протоколов и решений собраний собственников жилья.

 

Источник: Законопроект № 1080113-6 «О внесении изменений в часть 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации».

*Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» (Зарегистрировано в Минюсте России 14.04.2016 N 41802).

См. также:

Фальсификация протокола собрания жильцов может обернуться уголовным наказанием