Риелтор в законе

Депутаты представили на рассмотрение законопроект, который направлен на правовое регулирование риелторской деятельности.

Проект предусматривает:

  • Определение понятий «риелтерской деятельности» и «риэлтера»;
  • СРО риелторов (функции, права и обязанности);
  • Создание реестра риелторов;
  • Профессиональную аттестацию риелторов: профстандарты и профэтика;
  • Условия получения статуса ИП или юрлица для риелторской деятельности;
  • Административную ответственность риелторов перед клиентами (соответствующие поправки в КоАП); обязанность возместить убытки клиенту или нанесенный вред третьим лицам;
  • Права риелторов.

В законопроекте также устанавливаются требования к договорам на оказание услуг. Стоимость услуг может быть определена двумя способами:

  • процент от сделки;
  • по смете.

Что является результатом работы риелтора?

  • государственная регистрация прав на собственность и получение клиентом акта приема-передачи;
  • заключение договора аренды.

Зачем нужен закон?

В стране существует примерно 500 тысяч компаний и граждан, оказывающих риелторские услуги, есть и нелегальные посредники. Из-за пробелов в законодательстве отсутствует механизм контроля за их деятельностью, иногда - необходимый профессиональный уровень, отсутствует механизм возмещения убытков и причиненного вреда недобросовестными риелторами.

Источник: законопроект № 91106182-6 «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью».