В какой срок могут потребовать сноса самостроя?

Арбитражный суд Московского округа в своём постановлении подтвердил – требование о сносе самовольного строения можно предъявить в течение трех лет. Исключение – это требование о сносе самовольной постройки, которая создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Если истец, который считает себя собственником земельного участка, по факту им не владеет, то вопрос о правомерности возведения спорной постройки можно рассмотреть без его согласия либо решить при рассмотрении виндикационного иска.

Если нарушение права собственника сопряжено с лишением владения, то требование о сносе постройки можно предъявить только в пределах срока исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого владения.